賃貸住宅
マンション、アパート、戸建て
ABOUT THIS SERVICE賃貸・売買・店舗・オフィスの
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紹介写真を現地で撮影
物件写真は、間取りだけでは分からない広さ、明るさ、設備、動線を伝え、内覧前の判断を助ける情報です。現地では部屋ごとの見せたい箇所を整理し、カメラの高さと垂直・水平を調整して撮影します。納品時は明るさと色味を整え、物件ポータル、募集資料、自社Webサイトで使いやすい一連の写真に仕上げます。
PROPERTY
対応する5つの物件種別
売買住宅
中古住宅、分譲マンション
新築物件
新築住宅、モデルルーム、完成物件
店舗・テナント
飲食店、サロン、物販店、事業用物件
オフィス・施設
オフィス、ショールーム、共用スペース
DETAIL
不動産撮影で大切にしている5つのポイント
広さが自然に伝わる構図
広角を使いながらも、実際以上に広く見せすぎない構図で撮影。
垂直・水平を整える
柱や壁、建具のラインを意識し、空間が歪んで見えないよう撮影・補正。
明るさと色味を自然に整える
暗い室内も見やすくしながら、実物の印象から離れすぎない仕上がりに。
物件の強みを見つけて撮る
採光、眺望、収納、設備、素材感など、その物件ならではの特徴が伝わるカットを優先。
掲載先まで考えたカット構成
物件ポータル、Webサイト、募集資料など、使用先に合わせて必要な写真を組み立てる。
MERIT
撮影作業を外注する3つのメリット
必要なカットを整理
物件の間取りと特徴に合わせて、掲載に必要な写真を構成
撮影・編集時間を削減
営業担当者が行っていた撮影と補正をまとめて依頼
写真の方向性を統一
複数物件でも明るさや構図の基準を揃えやすい運用
掲載順まで考えた撮影
外観、玄関、主要居室、水まわり、設備など、閲覧者が物件を理解しやすい順序を想定して撮影対象を整理します。物件固有の強みがある場合は予約時にお知らせください。
HOW TO CHOOSE
撮影前に整える3つのポイント
室内の状態と入室条件を先に整えることで、撮影時間を構図づくりに使いやすくなります。
室内を整理する
私物や清掃用品を移動し、設備や収納など撮影したい箇所が見える状態にします。
光と窓まわりを確認する
照明器具の点灯を確認し、カーテンやブラインドを室内の見え方に合わせて調整します。
入室方法を共有する
鍵の受け渡し方法、入室可能時間、管理上の注意点、撮影可能範囲を事前に共有してください。
GALLERY
作例・撮影イメージ
掲載写真は素材と公開許諾の確認後に差し替えます。
PRICE
撮影料金
PRICE INFORMATION
撮影料金はお問い合わせください
撮影料金、最低依頼金額、交通費、1物件あたりの撮影時間・納品枚数・納期は、物件数と撮影範囲を確認してご案内します。
PREPARATION
撮影前の準備
室内の私物や清掃用品を移動
照明器具が点灯するか確認
カーテンやブラインドを調整
撮影対象の設備・収納を共有
鍵の受け渡し方法と入室可能時間を確認
FLOW
撮影の流れ
01
物件種別・住所・希望日の連絡
02
撮影範囲と必要カットの確認
03
見積りと訪問時間の確定
04
現地で撮影
05
明るさ・色味・垂直水平を補正
06
オンラインでデータ納品
FAQ
よくある質問
Q空室以外も撮影できますか？
居住中、営業中の物件は、撮影可能な範囲と整理方法をご相談ください。
Qどの範囲を撮影できますか？
室内、外観、共用部、設備など、ご指定の範囲に対応します。
Q鍵だけ預けて撮影できますか？
入室方法と管理条件を確認したうえでご案内します。
Q撮影前に何を準備しますか？
不要物の移動、清掃、照明の点灯確認をお願いします。
Q納品まで何日かかりますか？
正式な納期は撮影日と物件数の確定時にご案内します。